Đo đạc phục vụ tách, hợp thửa

Đo đạc là một phần của hồ sơ

Nguyên Hoàng Phát khảo sát tại Bình Dương, lập phương án diện tích, hình dạng và lối tiếp cận theo thỏa thuận. Bản vẽ không phải quyết định cho phép tách, hợp thửa và không chứng minh đất đủ điều kiện.

Làm rõ yêu cầu trước khi đo

Hỏi nơi tiếp nhận về điều kiện, hồ sơ và yêu cầu bản đo. Không áp dụng chung một diện tích tối thiểu cho mọi trường hợp.

• Giấy chứng nhận, bản vẽ các thửa liên quan.
• Số phần dự kiến, mục đích sử dụng, nhu cầu lối đi.
• Công trình, hàng rào, mốc ranh, phần dùng chung.
• Thông tin quy hoạch hoặc hướng dẫn đã nhận, nếu có.
• Vấn đề ranh, quyền sử dụng chưa rõ.

Khảo sát và xây dựng phương án

Nhóm đo ghi đường bao, kích thước, công trình và kết nối lối đi, rồi đối chiếu giấy tờ. Giữ riêng chênh lệch để kiểm tra; không sửa cho khớp diện tích mong muốn.

Phương án thể hiện diện tích, cạnh, lối tiếp cận và công trình bị ảnh hưởng. Vẽ lối đi không tự tạo quyền đi qua đất người khác. Thống nhất trước dữ liệu đầu vào và số lần chỉnh phương án.

Bàn giao và bước tiếp theo

Sản phẩm có thể gồm bản vẽ hiện trạng, sơ đồ phương án, bảng diện tích và tệp số. Chú thích phần chưa kiểm chứng. Không dùng bản phác thảo để tự chia mốc, cam kết giao dịch hay khẳng định hồ sơ sẽ được duyệt.

Gửi nhu cầu tách, hợp thửa; kinh phí tùy khu đất, tài liệu và sản phẩm.